N° 529 - - 20 avril 2001

Le bois construction à votre portée.

Avec le bois, vous pouvez construire la maison de vos rêves tout en contribuant au développement durable de la planète.
Du logement social à la maison d’architecte sur mesure, le bois se met à votre portée.

1) Les ossatures bois des HLM de Grenoble
2) La maison bois de Monsieur et Madame Pajot
3) Isabel Jacquinot, créatrice de maison bois

1) Les ossatures bois des HLM de Grenoble

Sur les bords du Drac, l’OPALE de Grenoble construit des logements sociaux en ossature bois. Un chantier expérimental qui démontre l’aptitude du bois à améliorer la qualité de l’habitat tout en maîtrisant les coûts.

"Ah, l’immeuble en bois ? Il fallait le dire plus tôt… Il est là-bas, juste au-dessus du golf ", indique un serviable retraité de Seyssins. Le matériau de la construction est mieux connu que son adresse. Il faut dire qu’avec la couleur orangée des panneaux et des madriers, le chantier ne passe pas inaperçu dans la grisaille hivernale. Un joli pied de nez à la toponymie puisque ces HLM en bois se dressent rue des Ciments, sur l’emplacement des anciens fours souterrains de l’entreprise Vicat…
C’est d’ailleurs à ce passé industriel et à la fragilité du sous-sol que le bois doit en grande partie d’avoir été choisi par l’Office Public d’Aménagement de Logement et d’Espace (OPALE) de Grenoble. Il fallait en effet construire léger pour que les vastes voûtes des fours résistent. Situation particulière donc mais, pour autant, le bois n’est pas un choix exceptionnel à l’OPALE.

"Ce n’est pas la première fois que nous construisons en ossature bois ", prévient Bruno Lalire, le chargé d’opération. "Nous avons déjà fait de nombreux pavillons et des petits immeubles collectifs ", précise le discret trentenaire. Mais ce n’est qu’une fois arrivé au dernier étage de l’immeuble par une branlante échelle de charpentier qu’il finit par avouer : " C’est la première fois en France que la technique de l’ossature bois est utilisée pour un immeuble de deux étages. " L’homme de l’art sait ménager ses effets…

"Effectivement, nous n’avons trouvé aucune référence en France de d’immeuble R+2 en ossature bois ", confirme l’architecte Gil Ceret, auteur du projet avec André-Marc Belli-Riz. "En tout cas, aucun autre exemple moderne qui soit conforme aux nouvelles normes de la construction", corrige-t-il.

"Pour l’isolation thermique, pas de problème. Le bois est le roi des matériaux et le programme obtient haut la main son classement quatre étoiles selon la nouvelle Réglementation Thermique ", note Gil Ceret. "Comme le bois n’empêche pas le bâtiment de respirer, il procure aussi un confort inégalable ", insiste Bruno Lalire. Les locataires n’auront pas trop à se soucier de leur facture de chauffage et pourront, depuis leurs fenêtres, admirer au chaud les sommets enneigés du massif de Belledonne.

Pour les aspects sismiques et phoniques, l’affaire se révèle en revanche plus complexe. Cependant grâce aux conseils des spécialistes bois construction du CNDB et à une bonne dose d’inventivité, les architectes ont mis au point les techniques adéquates.
" La solution réside dans l’alliance des matériaux, bois, béton et métal ", constate Pierre Lambouroud, directeur de Créabois, la structure interprofessionnelle du bois en Isère.

Le programme des HLM de Seyssins est emblématique puisque quatorze logements sont construits en ossature bois et sept en béton. Pour faire face aux tremblements de terre, dont le risque est réel dans le massif alpin, les architectes et les ingénieurs ont choisi de construire les cages d’escalier en béton. Ils ont mis au point des cadres métalliques pour répartir les contraintes mécaniques sur la façade.

Pour une meilleure répartition des descentes de charges, les concepteurs ont développé un modèle de poteau formé de plusieurs madriers juxtaposés. Les uns supportant le poids de la toiture, d’autres prenant en charge celui des différents étages.

La répartition des logements et la suppression des ponts phoniques devraient permettre de répondre aux nouvelles exigences des normes acoustiques. "Ce point devra faire l’objet de mesures pour vérifier les hypothèses de calcul ", reconnaît Gil Ceret.

Le projet aura nécessité un fort investissement intellectuel de la part des professionnels qui sont intervenus et qui ont développé de nombreuses solutions novatrices qui pourront être utilisées ailleurs. L’acquis devrait pouvoir profiter à d’autres.

L’opération aura en tout cas renforcé la conviction de Gil Ceret : " Pour le logement collectif, l’avenir est à la construction mixte associant intelligemment le bois à d’autres matériaux. Dans ce cas, on peut faire mieux pour le même prix. Mieux ça veut dire, plus agréable à vivre, mois coûteux à l’usage et avec une architecture plus originale ", détaille l’architecte Dauphinois.

OPALE de Grenoble
25, avenue Constantine - 38100 Grenoble.
Tel 04 76 20 41 20.

P. Lambouroud - Créabois Interprofession du Bois
13, rue Billerey - 38000 Grenoble.
Tel : 04 76 46 51 44.
Fax : 04 76 46 51 34.
email : [email protected]

Gil Ceret
29, avenue Grand Champs BP 23 - 38181 Seyssins
Tel : 04 38 70 06 56
Fax : 04 38 70 08 32
email : [email protected]

André-Marc Belli-Riz.
Agence Trait d’union
96 Grand rue - 38700 La Tronche
Tel 04 76 54 65 65.

CNDB Rhône-Alpes Jean-Marc Pauget
34 rue Casimir Périer - BP 2028 - 69228 Lyon Cedex 02
Tél : 04 78 37 09 66
Fax : 04 72 56 36 56
email : [email protected]

2) La maison bois de Monsieur et Madame Pajot

Au pays du Muscadet, Marie-Jeanne et Guy Pajot ont troqué leur maison de maçon pour un pavillon en ossature bois.
"Une maison en bois, c’est d’abord une maison nature ", affirme Guy Pajot, technicien dans une entreprise d’agroalimentaire. "Ça fait longtemps que nous en rêvions ", poursuit sa femme Marie-Jeanne. Ce couple de randonneurs infatigables et amateurs de bonne chair, voulait avant tout se sentir à l’aise dans sa nouvelle demeure. " Le bois est un matériau chaleureux ", constate Marie-Jeanne, VRP en produit bio. " Il présente d’excellentes qualités d’isolation thermique ", confirme Gérard Gorichon de l’entreprise Arcadial.

Du coup, Guy et Marie-Jeanne Pajot pourront faire de substantielles économies sur leurs factures de chauffage et bénéficier d’un éclairage naturel maximal. "Grâce à la légèreté de la construction en ossature bois, il est en effet possible d’ouvrir de grandes baies vitrées ", explique le constructeur.

"La maison n’est pas encore terminée, mais je m’y sens déjà chez moi ", s’exclame Guy Pajot. Il affiche une sérénité que lui envieraient de nombreux accédants à la propriété.

Question confiance, Arcadial présente toutes les assurances de sérieux avec le contrat CMI et du côté budget, l’affaire paraît bien maîtrisée. "C’est un rêve qui reste très raisonnable ", assure Guy Pajot. Dans la version prête à décorer, le prix de 420 000 F apparaît en effet très compétitif pour un pavillon de 90 m2 habitable avec un garage de 30 m2. "Tout le monde peut se payer une maison à ossature bois ", n’hésite pas à affirmer Marie-Jeanne Pajot.

Arcadial est une entreprise spécialisée dans la conception et la construction de maisons individuelles en bois. Elle est dirigée par l’architecte Michel Voisin. En octobre 2000, Arcadial s’est vu décerner le prix du jury et le prix du public au salon de la maison bois à Angers.

Arcadial
6 bis, rue Jean Yole 852020 Coëx.
Tel : 02 51 54 38 62. Fax : 02 51 55 87 57
e-mail : [email protected]
Site internet : www.arcadial.fr

3) Isabel Jacquinot, créatrice de maison bois

Comme d’autres organisent des défilés de mode, Isabel Jacquinot a présenté, pendant la Semaine du Bois, sa nouvelle collection de maisons en bois à Goupillères dans les Yvelines. "Baptisée Etabli, elle comprend 6 modèles de pavillons individuels portant tous des noms d’outils de charpentier : Bisaiguë, Compas, Doloire, Bédane, Massette, Bigorne", précise cette architecte.

"Pourquoi je fais des maisons en bois ? Parce que j’aime ça !" répond-t-elle simplement quand on l’interroge sur les raisons de ce positionnement professionnel et commercial non conformiste.

Pourtant rien ne prédisposait cette jeune architecte de 37 ans à privilégier le bois au point d’en faire sa spécialité. "Il n’y avait pas de cours de construction bois dans mon école d’architecture. En fait, j’ai découvert le bois par hasard ", prévient-elle. Mais c’est souvent de rencontres fortuites que naissent les plus beaux coups de foudre.

"Pour les architectes, le bois est un matériau passionnant, qui stimule la créativité ", note Isabel Jacquinot qui affiche une prédilection pour un style contemporain et novateur, qui lui a valu d'être distinguée, en octobre 2000, par une mention spéciale du Jury lors du premier Salon maison–bois d’Angers.

Aussi passionné qu’il soit, le choix d’Isabel Jacquinot pour le bois n’en est pas moins fondé. "Le bois présente beaucoup d’avantages sur les autres matériaux de construction", argumente-t-elle. "Il n’y a rien de mieux pour l’isolation thermique", annonce-t-elle par exemple. Au moins 20 % de mieux que les exigences Vivrélec* pourtant draconiennes en la matière. Autant dire de véritables " maisons basse consommation " parfaitement adaptées aux exigences du développement durable. D’ailleurs, pour Isabel Jacquinot, la question ne soulève aucun doute : "les maisons du prochain millénaire seront en bois ", n’hésite-t-elle pas à pronostiquer. *Label de qualité d'EDF

Contact :
Isabel Jacquinot
Chemin des Marchands 78770 Goupillières
Tel : 01 34 94 71 25
fax : 01 34 94 71 19
email : [email protected]

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